Инвестиционная недвижимость в Бостоне США -Максима недвижимость ;

США

США


Максима недвижимость является официальным партнером Link Brokerage & Consulting LLC — американской компании, профилем которой является подбор и обслуживание инвестиционной недвижимости для клиентов в США.

Как мы работаем с нашими клиентами?

По вашему запросу, мы находим подходящий объект недвижимости и оцениваем его инвестиционную привлекательность, с полным анализом себестоимости и необходимых дополнительных платежей на ремонт, подготовку все требуемых документов.Предоставляем вам схему финансирования проекта, исходя из ваших финансовых условий: открытие банковских счетов, нахождение наиболее выгодных кредитов, минимизация оплаты налогов.

Мы также организовываем для вас полный спектр услуг по управлению вашим инвестиционным проектом: ремонт и поддержание дома в исправном состоянии; нахождение съёмщиков жилья и заключение с ними договоров аренды, получение арендной платы и перевод на ваш банковский счёт, инвестирование накопившихся денежных средств в расширение вашего бизнеса.

Чем же интересен предлагаемый нами инвестиционный подход?

Вы не просто покупаете «кусочек Америки», вы заставляете его работать на вас, улучшая благосостояние вас и вашей семьи. Многие поколения американцев накопили свои денежные состояния именно по такой инвестиционной схеме.

Если у вас и вашей семьи появится желание купить один дом как инвестиционный проект а второй для собственного проживания, мы с удовольствием поможем вам не только заработать деньги, но и воспользоваться их благами по эту сторону Атлантического океана. Лучшие иммиграционные адвокаты Бостона ждут ваши запросы.

Партнёрами нашей компании являются:

Proper Realty Group LLC -Real Estate

proper

 

 

Merger Network — Business

proper

 

 

Вы можете оценить предложения в данный момент на Американском рынке и сделать нам запрос на калькуляцию доходности интересующего вас объекта. Мы рекомендуем вам посетить следующие сайты:

ProperRG.com RealEstateBoston.com Boston.com BostonLuxe.com BostonRealEstate.net BostonAreaHomesForSale.com Realtor.com

Мы также можем предложить вам перечень выставленных на продажу объектов недвижимости в инвестиционно привлекательных районах Большего Бостона.В перечне вы найдете фотографии и характеристики объектов недвижимости, интересных для профитных инвестиций. .В зависимости, от того, какая форма деятельности с недвижимостью интересна инвестору клиенту:

  • покупка — продажа
  • покупка — ремонт-продажа
  • покупка — сдача в арену
  • покупка — ремонт-сдача аренду

Мы можем подготовить для вас соответствующую таблицу инвестиционной привлекательности выбранного объекта недвижимости, с временным планом финансовых инвестиций и получения прибыли.По вашему желанию, мы обеспечим вам полное юридическое сопровождение проекта. Окажем содействие в оформлении банковских депозитариев.Если вас заинтересует вариант покупки объекта недвижимости с последующим ремонтом, мы предложим на ваше усмотрение  перечень недорогих, но качественно работающих, строительных фирм.

Ниже пример карточки инвестиционного объекта:

MLS # 71807762 — New
Single Family — Detached

303 Auburndale Ave.     Newton, MA : Auburndale 02466            Middlesex County List Price: $629,900
Style: Colonial Total Rooms: 7
Color: Green Bedrooms: 3
Grade School: Burr Bathrooms: 1f 1h
Middle School: Day Master Bath: Yes
High School: NNHS Fireplaces: 1
Handicap Access/Features: Unknown  
Neighborhood/Sub-Division: Auburndale  
Directions: Lexington to Auburndale Avenue  

Remarks

03 Auburndale Ave is a beautifully updated home located along a tree-lined street in the sought-after village of Auburndale in Newton. It’s has 2 bedroom upstairs with a spacious third bedroom in the basement and 1.5 bathrooms. It contains many exceptional features, such as an office, a partially-finished basement, a garage, new bathrooms, a new kitchen, a deck and a master suite with a walk-in closet. No expense was spared by the current owner in extensively renovating the property inside and out during recent years. The home had a gut renovation in 2006. Just some of the exterior upgrades include a new roof, siding and gutters, professional landscaping, and a deck. The new kitchen features stainless appliances and granite counters with a peninsula that opens up to the dining room. The hardwood floors of the home been refinished, the walls have been freshly painted, there is crown moulding throughout and, overall, the home has been impeccably cared-for.

Перевод

303 Оберндейл Аве красивый дом расположен вдоль обсаженной деревьями улице в востребованном поселке Оберндейл в Ньютоне. Имеет 2 спальни на верхнем этаже и просторную третью спальню в подвале ,оборудован 2 ванными комнатами. Он содержит много исключительных особенностей, таких как офис, частично оборудованное подвальное помещение, гараж. Ванные комнаты и кухня полностью обновлены , в наличии терраса и спальня с гардеробной. Реконструкция дома как снаружи так внутри проходила в 2006 . Дом получил новую крышу, сайдинг и водостоки, профессиональное озеленение, и колоду. Новая кухня оснастили приборами из нержавеющей стали и гранитной столешницей с полуостровами, которые выходят в столовую. Паркетные полы были обновлены, стены покрашены, , в целом, дом имеет безупречное состояние.

Property Information

Approx. Living Area: 1668 sq. ft. Approx. Acres: 0.09 (4095 sq. ft.)

Garage Spaces: 1 Detached
Living Area Includes:   
Heat Zones: 2 Gas  Parking Spaces: 4 Off-Street
Living Area Source: Public Record Cool Zones: None Approx.
Street Frontage:
Living Area Disclosures: Roughly 200sq/ft in Basement used as a bedroom. Public record states 1455sq/ft without basement.
Disclosures: Washer and Dryer and Refrigerator are excluded

Room Levels, Dimensions and Features
Room Level Size Features
Living Room: 1 Fireplace, Flooring — Hardwood
Dining Room: 1 Flooring — Hardwood, French Doors
Kitchen: 1 Flooring — Stone/Ceramic Tile, Countertops — Stone/Granite/Solid, Cabinets — Upgraded, Gas Stove
Master Bedroom: 2 Closet — Walk-in, Flooring — Hardwood
Bedroom 2: 2 Flooring — Hardwood
Bedroom 3: B —
Bath 1: 1 Flooring — Marble
Bath 2: 2 Flooring — Marble, Jacuzzi / Whirlpool Soaking Tub
Laundry: B —

Features

Area Amenities: Public Transportation, Shopping, Swimming Pool, Tennis Court, Park, Walk/Jog Trails, Golf Course, Medical Facility, Laundromat, Bike Path, Conservation Area, Highway Access, House of Worship, Private School, Public School, T-Station, University
Basement: Yes
Beach: No
Construction: Frame
Electric: Circuit Breakers
Energy Features: Insulated Windows
Exterior: Vinyl
Exterior Features: Deck
Flooring: Wood, Hardwood
Foundation Size:
Foundation Description: Fieldstone
Insulation: Full, Unknown
Lot Description: Paved Drive
Road Type: Public
Roof Material: Asphalt/Fiberglass Shingles
Sewer Utilities: City/Town Sewer
Utility Connections: for Gas Range
Water Utilities: City/Town Water
Waterfront: No
Water View: No , —

Other Property Info

Adult Community: No
Disclosure Declaration: No
Exclusions: Washer, dryer and Fridge.
Home Own Assn: No
Lead Paint: Unknown
UFFI: Unknown Warranty Features: No
Year Built: 1923 Source: Public Record
Year Built Description: Actual
Year Round: Short Sale w/Lndr.App.Req: No
Lender Owned: No

Tax Information

Pin #:
Assessed: $517,200
Tax: $6004.69 Tax Year: 2015
Book: 466651 Page: 51
Cert:
Zoning Code: Res
Map: Block: Lot:

Firm Remarks
First showings at Open Houses 12-130 both Saturday and Sunday!

Пожалуйста заполните данную форму связи если вас заинтересовало наше предложение по инвестиционной недвижимости в Бостоне

  • Вы так-же можете позвонить нам по телефону (812)903-31-88

0
Отправить сообщение
К сожалению нас сейчас нет на месте. Оставьте сообщение и мы свяжемся с Вами, как можно скорее.
Ваше имя
* электронная почта
* Ваш вопрос
Войти в чат
У вас есть Вопросы? Отлично! Мы здесь. Отправьте нам сообщение!
Ваше Имя
Вы онлайн!
Яндекс.Метрика